Skip to main content

Полезные советы - практические рекомендации и хитрости по многим вопросам и проблемам

Факты о недвижимости

Активное строительство коттеджных поселков возникло в Украине несколько лет назад, когда у многих украинцев появилась возможность покупать землю. Согласно опросу среди населения, больше 50% украинцев предпочитают для жизни собственный дом за городом.Факты о недвижимости

 

Поэтому, коттеджное строительство стало динамично развиваться. Процесс особенно заметен в Киевской области, а также в областных центрах Донецка, Днепропетровска, Харькова, Одессы. Спрос на загородную недвижимость с самого начала был высоким, тем более, что приобрести коттедж

 

выходило иногда дешевле, чем купить квартиру в новостройке в центре Киева. 

 

Неожиданно разразившийся экономический кризис сильно повлиял на строительство коттеджей и работы были приостановлены на неопределенный срок. Пострадали как застройщики, так и покупатели. Около 80% загородного рынка ориентировалось на банковские ипотеки, пользующиеся популярностью у молодых семей. Однако, в связи с кризисом кредитные программы резко свернулись и одновременно сократился спрос на пригородную недвижимость, что повлекло за собой значительное снижение продаж в таких проектах. 

 

В последнее время, в области вновь активизировался процесс, и, соответственно, появились положительные прогнозы. Городская недвижимость стала менее лакомым куском для инвесторов, которые переключили своё внимание с рынка городской недвижимости на строительство пригородных коттеджей. 

 

На сегодняшний день, загородное строительство, в отличие от других сегментов, имеет немало шансов раньше выйти из кризиса. Благодаря совокупности некоторых обстоятельств, всё больше потенциальных покупателей начинают присматриваться к предложениям на рынке загородного жилья. Подтверждением перспективности являются положительные сдвиги в строительстве и продаже недвижимости в коттеджных поселках Киева. 

 

В случае, если банки возобновят программы ипотеки и понизят ставки, то покупатели снова задумаются о приобретении недвижимости в загородной зоне. 

Широкому развитию коттеджных поселков, в настоящий момент, препятствует закон, не разрешающий застраивать сельскохозяйственные земли. Совершенно очевидно, что в Киевских пригородах использовать землю под агрокультуры абсолютно неэффективно. На территории Украины существует большое количество сельскохозяйственных земель, обработанных не должным образом.Эксперты считают, что именно к таким землям необходимо применять сельхоз политику, а не к полям около Киевской «окружной» автомагистрали.

ПРАВО - ЮРИДИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ, Советы по Жилищному праву

НОВЫЕ ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Нервный смех в неподходящий момент: почему возникает и как контролировать Каждый из нас хотя бы раз оказывался в ситуац...

Особенности выращивания капусты в Краснодарском крае Краснодарский край — регион с уникальным климатом, где летние темп...

От Тутанхамона до наших дней: как черный тмин покорил мир своими свойствами История и происхождение: от гробниц до свящ...

ПОПУЛЯРНЫЕ ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Запрещенные способы рыбалки: Чем нельзя ловить рыбу О том, чем нельзя ловить рыбу, где нельзя ловить рыбу и когда нельз...

БОЛЬШЕ НЕТ

ЕЩЕ из ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Чтобы создать действительно уникальный ландшафтный дизайн, дизайн интерьера в квартире или дизайн ванной комнаты, необхо...

Не редко случается, так что даже дизайнеры так уходят в свою профессиональную работу, что просто забывают о практичности...

БОЛЬШЕ НЕТ